去年烟台累计发放住房租赁补贴4000余万元 惠及

齐鲁晚报讯(记者曲彦霖通讯员孙雷)近年来,烟台市扎实推进住房租赁补贴,构建完美住房保障体系,坚持“房住不炒”跟多主体供给、多渠道保障的总体思路,以租赁补贴为主,补、租、购并举,构建完善住房保障政策体系,解决了众多中低收入家庭住房艰难。记者从烟台市住建局获悉,2018年,烟台市累计发放租赁补贴16000余户、4000余万元。

全面推行住房保障货币化,实现“应补尽补”

尺度发展公租房实物配租,做到“有房可租”

政府供给的公租房主要通过新建、回购等方法筹集,控制“艰苦优先、满足急需”的调配准则,采取综合评分的轮候规则,按评分高低断定配租顺序,实行按序轮候、有序配租。在经营管理上,成破了“烟台市保障性住房经营管理公司”,建立起一体运作的治理模式。

探索翻新共有产权住房制度,推动“宜购则购”

据统计,2018年,烟台市累计发放租赁补贴16000余户、4000余万元,补助发放总量居全省首位。

以租赁补贴为主的方式,诚然较好地解决了住房须要多样化问题,但由于住房租赁市场发育尚不完善、小户型租赁房源供应相对不足等起因,对一些低保、低保边沿及特殊难题家庭,其租赁补贴跟自身支付才干难以包袱市场租金。为此,烟台市按照“保基本、可持续”的思路,由政府主导进一步标准发展公租房,以市场租金下浮5%为基准,按承租人收入水平实行分档房钱减免。

烟台于2014年出台《烟台市城市住房保障管理办法》,确定将租赁补贴作为政府供给住房保障的主要方式,鼓励保障家庭自行在市场上租住中小套型的适当住房。根据保障家庭收入水平和困难程度,划定低保、低保边缘、低收入、中等偏下收入4个品位,补贴标准辨别判断为每户每月每平方米14元、11元、7元、4元,补贴面积分别为1人户30平方米、2人户40平方米、3人及以上户50平方米,每户保障家庭所享受的租赁补贴最高不超过所承租住房的租金。以租赁补贴为主的保障方式,推进了住房保障由集中申请转为常态化运行。